Entrecampos
Loteamento das Forças Armadas
A intervenção de Habitação Renda Acessível, desenvolvida no âmbito do Loteamento das Forças Armadas engloba 5 blocos habitacionais e um edifício destinado a estacionamento que definem um quarteirão em torno de um jardim público na área central do loteamento, e que dá continuidade ao espaço público envolvente aos Lotes 2 e 3 (EPUL) já edificados.
Edifício-Piloto
(Rua Sanches Coelho, 8 e 10)
O Edifício Piloto, constituído pelos blocos 4a e 4b (atualmente n.ºs 8 e 10), situa-se no lado nascente do loteamento junto da Rua Sanches Coelho, e desenvolve-se segundo a metodologia do Estudo de Conceito, com uma métrica de 2,8m de dimensão de célula, 90m de comprimento e um pé-direito livre de 2,50m nos pisos de habitação. Uma varanda, com 1,30m de profundidade, acompanha todo o comprimento das unidades habitacionais, num total de 13 500m2 de área bruta de construção.
Com orientação nascente/poente, tem 128 unidades de habitação distribuídas por 8 pisos, e com 1 piso térreo que inclui os espaços comuns de utilização múltipla (lavandaria, sala multiusos, sala de cacifos e parqueamento de bicicletas), áreas técnicas e 2 áreas comerciais em cada bloco, com pré-instalação de infraestruturas que permitem a sua utilização para restauração, com ligação franca ao exterior, e uma futura área de esplanada. áreas dedicadas a comércio e aos espaços comuns de uso.
Ano de Conclusão: 2022
Projeto: Susana Rato e Joana Couto - Lisboa Ocidental SRU
Empreiteiro: Ferreira-Construção, S.A
Valor de investimento: 16.8 M€
Construção nova
Valências: Habitação: T0 - 16 un; T1 – 32 un; T2 – 64 un; T3 – 16 un.
Obra Cofinanciada PRR
Este edifício cumpre os critérios nZEB20+, de acordo com os requisitos PRR
Fotos @Rita Burmester
Prémios e Distinções
Prémio de Sustentabilidade e Investigação 2023 - Vencedor Categoria Obra ex aequo
Prémio Nacional Sustentabilidade 2023 - Vencedor Categoria Bem-Estar e Cidades
Sustentáveis
Lotes 5 e 9
(Rua da Cruz Vermelha, 12 e Rua Projetada à Rua Sanches Coelho, 1)
Com 8 pisos de habitação e 1 piso térreo que inclui os espaços comuns de utilização múltipla, áreas comerciais e áreas técnicas, estes edifícios, ambos com área bruta total de 5.640m2, os Lotes 5 e 9 têm 64 unidades de habitação cada um, distribuídas da seguinte forma:
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T1 – 32 unidades
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T2 – 24 unidades
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T3 – 8 unidades
Ano de Conclusão: 2023
Projeto: Atelier do Chiado, Arquitectos, Lda.
Empreiteiro: Alves Ribeiro, S.A.
Valor de investimento: 18.7 M€
Construção nova
Fogos: 64 (Lote 5) e 64 (Lote 9)
Obra Cofinanciada PRR
Estes edifícios cumprem os critérios nZEB20+, de acordo com os requisitos PRR
Fotos @Rita Burmester
Lote 10
(Rua Projetada à Rua Sanches Coelho, 3)
O Lote 10 garante o remate do quarteirão de menor dimensão conformado pelo edifício n.º 51-51D da Avenida das Forças Armadas e pelos edifícios n.ºs 2 e 4 da Rua Sanches Coelho. O polígono retangular de implantação definido no loteamento terá a orientação norte / Sul e 9 pisos acima do solo.
Com um total de 68 habitações, possui no piso térreo os espaços comuns de uso exclusivo dos moradores e áreas técnicas, e no piso 1 áreas comerciais.
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T0 - 15 unidades
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T1 - 23 unidades
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T2 – 30 unidades
Projeto: Mech Consultores Arquitectura e Engenharia, Lda., Arq.ª Marília Torres
Empreitada: Casais – Engenharia e Construção, S.A.
Valor do Contrato de Empreitada – 9.3M€ + IVA
Construção nova
Valências:68 Fogos (T0 – 15 | T1 – 23| T2 – 30)
Obra Cofinanciada PRR
Este edifício cumpre os critérios nZEB20+, de acordo com os requisitos PRR
Fotos @João Peleteiro
Lote 7
(Rua Sanches Coelho, 7A, 7B e 7C)
Constituído por 3 blocos (7A, 7B e 7C), o Lote 7 localiza-se do lado nascente da Rua Sanches Coelho. Tem uma implantação de 3.80m2, com 9 pisos acima do solo e 1 piso em semicave.
Este edifício terá 152 habitações, espaços comuns de utilização múltipla, uma Creche, lavandaria, e um espaço vocacionado para comércio de retalho.
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T0 - 40 unidades
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T1 - 32 unidades
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T2 – 56 unidades
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T3 – 8 unidades
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T4 - 16 unidades
Projetista: VASSCO, Lda. - Arq.º João Maria Trindade
Entidade Executante: Teixeira Pinto & Soares, SA
Fiscalização: VHM - Coordenação e Gestão de Projectos, SA
Este edifício cumpre os critérios nZEB20+, de acordo com os requisitos PRR.
Estacionamento e Obras de Urbanização
O jardim previsto para o Loteamento das Forças Armadas ocupa uma área de cerca de 15.335 m2, distribuídos, de forma mais ou menos equitativa, entre a cobertura do parque de estacionamento a construir (com 5 pisos subterrâneos e 586 lugares) e o espaço, a nascente, entre este e os edifícios de Habitação de Renda Acessível.
A divisão da área do jardim por entre estas duas situações tipológicas distintas — cobertura de edifício e solo — a par das também distintas configurações espaciais — banda estreita norte-sul e rectângulo a nascente —, ditaram abordagens programáticas igualmente diferenciadas. Assim, a banda sobre a cobertura do estacionamento, previsivelmente mais pavimentada, destina-se a um recreio tendencialmente mais activo, ainda que relativamente informal (reflectido também na localização do equipamento lúdico); o rectângulo nascente, em relação mais directa com os edifícios dos lotes PRA, significativamente mais habitado por vegetação, destina-se a um recreio mais contemplativo, ainda que com potencial activo.
Sobre o parque de estacionamento, as limitações à plantação de árvores são mitigadas pela instalação de uma pérgola generosa que, simultaneamente, recebe e enquadra os volumes dos acessos verticais do estacionamento. Nas extremidades desta secção, os vazios cilíndricos das rampas helicoidais de circulação do parque rompem a superfície, trazendo luz e ar — e alguma vegetação pendente — ao seu interior.
Projetista: Focus Group - Arq. Nuno Malheiro da Silva
Entidade Executante: Casais - Engenharia e Construção, SA
Fiscalização: Prospectiva - Projectos, Serviços e Estudos, SA